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[Wetrade今日民情]已出售约90座,什么样的万达广场最好卖 ?

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哈尔滨哈西万达广场  ,在此次的出售名单上 。视觉中国/图

已出售约90座,什么样的万达广场最好卖?

距离卖掉万达集团北京总部还不到半年时间,王健林再次出售手中资产  。

2025年5月20日,根据政府市场监督运维总局官网数据 :太盟(珠海)运维咨询合伙公司(有限合伙)、众汇官方网站高和丰德(北京)公司运维服务有限公司 、腾讯控股有限公司 、北京市潘达商业运维有限公司 、阳光人寿保险股份有限公司,将直接或通过各自关联方共同设立合营公司 ,并通过合营公司收购万达商管直接或间接持有的48家方向公司100%股权。

除了太盟、众汇官网腾讯 、阳光保险,据天眼查,高和丰德(北京)公司运维服务有限公司实际运维人是高和资本董事长苏鑫 。北京市潘达商业运维有限公司最后运维人为京东集团股份有限公司  。

2024年,万达出售的广场数目是32座,进入2025年 ,新华保险已连续五次接盘 。加上此次出售 ,万达目前已出售85座广场。根据万达集团官网 ,截至2023年年底 ,全国共有498座万达广场。但其中部分万达广场,仅由万达运营 ,并不持有。

政府市场监督运维总局数据呈现 ,目前该笔股权收购交易已被无条件通过。XM外汇平台

卖掉优质项目

根据政府市场监督运维总局发布的《经营者集中简易案件公示表》,此次交易的48家方向公司 ,在全国39个都市从事大型零售商业地产运营业务。除存在横向重叠或纵向关联的都市市场外 ,方向公司在其他都市大型零售商业地产运营市场上的份额均未超过25%。

作为曾经万达的高级运维人员 ,林立在看到这48个广场的名单后,对南方周末记者表示 ,“这些都属于万达集团对比优质的重资产项目” ,他将自己认为最好的项目画上了红线 ,包括北京、广州、成都、杭州 、厦门等多个一、二线都市项目 。

以杭州拱墅万达广场为例 ,今年2月,“杭州第一座万达广场要卖了”的资讯冲上微博热门榜单第十名 。这个项目在全国万达广场布局中排第108位,曾是万达在杭州的起点 ,是当地最大的商场之一 。

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